국민은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론

국민은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론

 

아낌e보금자리론(기본형,주택연금사전예약형, 입주자전용) 부동산담보대출

 

상품특징
한국주택금융공사가 사전에 양수 적격여부를 심사하여 고객의 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품(인터넷 비대면 약정)
– 기본형: 대출실행일부터 만기까지 고정금리가 적용되는 상품
– 주택연금사전예약형: 만40세 이상(본인 또는 배우자)고객이 보금자리론을 이용하면서 주택연금 가입을 사전예약하고 주택연금으로 전환 시 우대금리(연0.15% 또는 연0.30%)누적액을 장려금으로 지급하는 상품
– 입주자전용: 신규 분양아파트 잔금대출 용도로 다음 요건을 충족하는 고객이 신청가능
⊙ 요건 : ① 2016.12.31까지 분양공고된 사업장
② (임시)사용승인 완료
③ 신청인이 최초 입주예정자(등기사항전부증명서상 최초 소유권자)
④ KB국민은행에서 입주시장 잔금 집단대출 승인을 받은 사업장 (신청 영업점에 문의)

 

대출신청자격
민법상 성년으로 무주택자 또는 1주택 소유자(채무자와 배우자 기준)로서 부부합산 7천만원 이하 소득증빙이 가능한 대한믹국 국민 또는 주민등록을 한 재외국민 및 외국국적 동포
※구입용도 중 대체취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 대출 취급일로부터 2년 이내 기존 주택 처분 약정 및 처분기한별 가산금리 부과 후 대출 취급가능(2년 이내 미처분 시 기한의 이익 상실)

 

대출금액
기본형: 최저 1백만원 이상 ~ 3억원 이내 (1백만원 단위)
(주택유형과 신용등급 담보물건지 지역 등에 따라 담보평가 금액의 최대 70%까지 대출)

대출기간 및 상환 방법
대출기간 : 10년,15년,20년,30년
거치기간(이자만 납부하는 기간) 없음
매월 원금균등, 원리금균둥, 체증식 분할상환※
※ 원금상환이 시작되는 고정금리기간 중에만 적용
분할상환기간 : 원금은 약정된 분할상환 납입일에 균등분할 상환하고, 이자는 원금상환방법과 동일한 월단위로 후취

 

필요서류
1. 공사 사전심사시 제출서류 (공사 관할지사, ☎1688-8114)
– 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서
– 가족관계증명원(미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우, 최근 1개월 이내 발급분)
– 소득증빙 및 재직확인서류(최근 1개월 이내 발급분)
– 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청시)
– 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)

2. 당행 대출신청 시 제출서류
– 본인 및 배우자 신분증(주민등록증 등 본인확인증표),인감도장
– 주민등록등/초본(최근 1개월 이내 발급분)
– 가족관계증명원(미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우, 공사 제출한 경우 사본가능, 최근 1개월 이내 발급분)
– 인감증명서 또는 본인서명사실확인서(최근 1개월 이내 발급분)2부
– 전입세대열람내역(동거인포함) : 대상 물건지 주소(최근 1개월 이내 발급분)
– 등기사항전부증명서(최근 1개월 이내 발급분)
– 등기권리증(차주 소유 주택 담보제공시)
– 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청시)
– 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)